短租平台为争夺房东各出奇招,小猪短租探索房屋托管模式

在中国销售市场进步的短租平台们好像愈来愈清晰地认知到的房东者得天地的大道理，最近这种短租平台们全新推出的一系列对策都和争得房东相关。

2018年4月19日，中国当地的短租平台小猪短租官方宣布推出全新升级业务流程知名品牌揽租公社，为房东给予一站式的民宿短租运营解决方法，包含设计方案、软装设计、保洁服务、商城系统、物联网设备、智能化系统管理方法等阶段。

小猪短租推出的揽租公社有一些类似楼盘的代管方案，在这里一管理体系下，房东只需将楼盘交到服务平台房，由平台层面来承担楼盘的维护保养、经营、营销推广层面的大多数工作中，房东只需等待收款就可以。

小猪短租创始人兼首席战略官王连涛详细介绍，揽租公社创建了一套闭环控制式的服务项目传动链条，不但融合了罗志祥的保洁服务、拍摄、智能锁等优点資源，还将根据物联网设备和数据化管理管理体系的应用，完成更智能的楼盘经营。王连涛表露，揽租公社在正式启动前经历近几个月的内侧，现阶段已在全国各地进行协作征募，并在众多大城市创建线下推广团队服务客户。

依据国家信息中心公布的《中国共享经济模式发展趋势年度报告(2018)》，2017年在我国共享住宿行业买卖经营规模做到145亿人民币，同比增加70.6%。但即使如此，中国共享住宿销售市场仍有很大的发展潜力丞待开发设计。

从最近短租平台的一系列布署看来，争得越来越多的房东資源好像变成了几个服务平台广泛在做的事。就在2022年3月29日，来源于英国的短租平台Airbnb（中文名字“爱比迎”）在上海发布了企业将来在中国的一些列发展战略方案。在其中，有一项对于中国销售市场量身定做打造出的“独家代理”发展趋势计划方案，就是“爱比迎房东学校”。显而易见，Airbnb早已了解到了在中国发展趋势时房东資源的必要性，其房东学校，毫无疑问是为了更好地培养并凝结一批完善且忠诚的房东。

只是不上一个月后，小猪短租也推出了其对于房东的业务方案。但是，有别于Airbnb的房东学校侧重针对自然资源的培植和凝结，小猪短租所推出的揽租公社显而易见是一种短租平台业务范围的拓宽，这代表着短租平台的业务流程范围和运营模式可以扩展到经营、管理方法和业务行业，而并不只是是简洁的扣除交易佣金的方式。这一举动可以说短租平台在中国销售市场上针对运营模式的一种全新升级探寻。

除开公布推出揽租公社这一新的业务流程以外，4月19日，小猪短租还公布其全国各地第二总公司落户口成都市，将来将加强与当地政府、产业链、优秀人才的协作，进一步推动中国共享酒店住宿销售市场的兴盛。

将第二总公司建在中国中西部地区的关键二线城市成都市，这一举动显而易见与小猪短租用意进一步发现二三线城市销售市场的对策相关。在没多久以前举办的博鳌亚洲论坛的分社区论坛上，小猪短租CEO陈驰曾明晰表明，中国二三线城市的房子共享资源销售市场将大有作为，陈驰称，中国共享经济模式独角兽公司在一线城市根据搭建适用共享经济模式的基础设施建设、健全信用体系，为共享经济模式的发展趋势压实了土壤层，正加快向二三线城下移。