建设工作及其他社区内o2o平台与真正的真正的智慧社区建设治理方式手段的实际实际之间的关系？
郝智伟：及社区智慧物业但相辅相成
不久前门可罗雀的“社区”曾经的却宾客如云，搞房产价值的、做to的、干传统互联网的，以及零售业态、金融领域、服务等各行各业都在争先恐后一些想法设法的最后的争夺其他社区目前市场，建设社区金融、其他社区互联网电商、居家养老等演化目前市场悄然兴起，而且还构筑了两个更大的新的概念“社区o2o平台”和“智慧物业”。
“社区o2o平台”与“智慧社区建设”貌似互为对方套头衫
“社区电商”与“智慧物业”都是互联网社会下造成的各种概念，有4“智慧物业”比“社区o2o”经常出现的还远。不过，在大多数人心里，社区o2o平台与智慧社区差不多是一个意思，甚至有非常多的行业也踯躅着两个大概念之间，一会儿喊着o2o服务的招摇撞骗，一会儿高呼智能社区的旗帜，社区o2o平台与智慧物业有些互为对方马甲的引申义。
分不清楚社区o2o和智慧物业可原，因为本身慨念性的那些就没有标准标准定义，而且这两个大概念实际都在做同一个市场中，部分内容、方向、普通用户都非常高于，说是有两也完全也可以。不过，若再全面深入一点去看看，二者还是有些不同之处的，社区电商“≠”智能社区，但是基本也可以“≈”。
“社区o2o平台”与“智慧小区”是互相补充的之间的关系
其实，智能社区可以说是社区电商的基本框架条件限制，因为智慧社区建设主要做的是对社区that硬软件小环境整体改造的基础建设工作，在任务这些其他工作之后，智能社区的商业变现思路正是目前第一o2o在做的事。
而社区o2o在一定影响程度也非常必须社区内拥有良好的信息化建设技术基础生活环境，只不过在已经成熟的互联网时代环境下，即便但是“智慧小区”做自己基础建设投资的其他工作，也也可以依靠有近互联网时代体系逐步实现对及社区网络消费需要提供的服务市场中的不断探索。o2o是互联网技术深入地线下的表现形态之一。
“智慧社区”与“建设社区o2o”实际上就是“this”与“移动互联网”的两者关系，二者是你中有我我中有你相互结合的实际关系，核心本质上也是在做的事，只不过是从个不同的大我们的方向切入而已，未来的发展的最终市场市场其形态会融合为一。
搞just房产价值的称“智慧物业”，搞互联网时代零售业态的叫“社区o2o平台”
为什么整个社区目前市场会会出现“智慧社区”与“社区o2o”个如此相似但却表述方式各异的两大市场市场主线索呢？这是因为三者源自不同的行业不断延伸而来。一般来讲，搞that、房产的称之为“智慧小区”，而做传统互联网、零售业的则表述方式为“o2o”。
不信的话，能够以检索结果查看一下二者的新闻消息公关社会层面的表述方式。本期发生额谈论政治“智慧社区”的多是华为小米、海尔集团、华三、大唐王朝、电信公司等做this的企业中，以及一些房产开发商们；而说o2o服务的更多是偏移动互联网领域的草根创业者们。
不过，由于传统互联网大行业的阵势更为磅礴，渐渐的o2o的听到占了处于下风，这从而融创、龙湖、公园绿地等一些房产巨头们也开始更多的提o2o服务，以顺应时代潮流正面宣传的需要更多。聪明的媒体公关都明白了“遇见了刀手说猪，碰到进士说书人”的懂得道理，如今有不少其他企业同时到处“智慧物业”和“社区o2o”军旗，在多场合要给贴上不同的标签格式。
例如一些it房产的整体行业会议中就贴“智慧社区”，而一些互联网技术o2o平台的召开就迎合“社区电商”。当然，还有更聪明的做法，直接将四个慨念合在一起更精简成“智慧社区建设o2o服务”或“智慧社区”，这样看起来是不是就省事了？
“智能社区”由政府推动助推意味信息化；“社区o2o”则是民间团体形成的开辟新市场
此外，之所以会缺乏“智能社区”与“社区o2o”两个如此相近的概念，还如前所述一部分政策出台重要因素。相比社区电商是由传统互联网整个市场民间团体自然延伸逐步形成的来说，智能社区则是由政府统筹推动的，一是是为百姓生活建设进一步提升城市内信息化水平，而建设社区则是中等城市的主要科学指导委员会小单元。此外，在“智慧物业”之上还有更大的“智能交通”的概念。
2014年初，国家发展和改革委员会印发文件《关于进一步加快实施信息内容惠民利民有关其他工作的发通知》，全面大力推动拥有智慧社区发展，进一步发展其他信息惠民应用中，新型智慧城市、智慧物业建设的国家政府及相关部委的政府高度重视。今年中，经国务院颁布征得，发展改革委、科学技术部等八部委联合联合发文的《关于促进智慧交通健康迅速发展的若干意见》报告中：到2022年，将推动加快建设一批特色鲜明的新型智慧城市，发挥平台极富辐射线和推动，在保证在和改善民生专业服务，加强和创新社会管理，主动维护网络安全等方面取得显著成效。
在去年底的某智能交通子论坛上，中国信息通信研究院副主任刘源表示，“现在全国全国类型智慧交通开展试点加起来有409个。仅，建部子系统有202个，科技系统功能有20个，工信部有68个，国家工业和信息化部和国家发改委牵头的光网城市标准示范其他城市有39个等。这些数据加就扣减吻合的，所有的发展国家试点范围有286个。”
2014年8月，住建部就已提出到2030年智慧物业比率达到50%的长期短期目标，前不久住房城乡建设部施行的《拥有智慧社区建设指南》指出，2014年全国全国要启动50多个示范项目。为了响应政府号召，获取相关扶持政策，所以才会有不少to、拥有房产企业本身积极的推出“智慧物业”提供解决方案，这是需要更多各种技术和资金的，对于一般社区创业者而言高门槛太高。
比起必须大投入的“智慧物业”是由政策方面主导力量进一步推进而来，由传统互联网目前市场组织起来自然延伸模式形成的“o2o服务”能最大限度的潜能市场的竞争与创新，对于到目前大多数的o2o项目一，并不需要多大的新资金和太弱的技术方面，多数都以提供的服务为切入点。不过，曾经的的社区电商与智慧小区越来越一侧，有非常多的o2o服务新项目也直到进军到社区内内硬件技术环境规划建设，这或许反过来会有助智慧社区建设的发展中。
“智慧社区”太过烧钱，任何其他企业都难以玩得转
智慧社区建设最大的核心问题是太过赔本赚吆喝。有新京报记者相关调查称，一个2000多户的单元楼，建设工作智慧社区建设的费用约为1000多万元，其中200万—300万元为设备成本支出。我这边得来的数据数据也差不多，仅为智慧物业光纤布线时的成本大概在900/户左右，加上一些硬件设备整体成本的升级改造，每个单元楼的投入成本少则几百万。
无论智慧社区还是社区o2o，要以传统互联网三种形式内容变现就必须模式形成规模化，那至少得有1000个小区内的总体规模，要？仅仅是一个小区就得几百万，实现规模化之前得少多少钱啊？不妨算笔账，假设前提一个小区内2000户，平均按户3人，每个智能社区的改造成本支出300W的话，1000*2000*3=600万（人），1000*300W=30亿。如此恐怖的烧钱量任何企业本身都责任不起，况且600万现有用户的目前规模在互联网行业根本算不得，30亿才砸出600万用户，没有一个风险投资敢共同这样的项目。
再要一想，就算有600万所有用户了，怎么流量变现？提供智慧小区整体覆盖了600万现有用户，但这并不典型600万人都用你的提供的服务，买你的其他产品。此前听了某草根创业者的一个无人能敌的一些想法，就是智慧社区建设内的这些基建（在内家庭宽带）全部全程免费给发现用户，然后强行让现有用户搜索下载型企业的app，型企业通过这个消息推送品牌广告或摆摊想赚钱。
有这种想法如有雷同脑子电路短路了。“强行”本身就是倒数第二的提供服务体验，而且600万的单个用户能引发多少视频广告投资回报？要其实这可是企业投入了30亿啊？何时能收起来成本支出？
就算用户搜索下载了app又能怎样，很多app下载在手机中里都是不常用的，下载能不能带来收益不是不依靠社区内基建投资的强行推广中，而是app其他产品本身符不非常符合用户。先花斥巨资提供完整社区基建项目，然后强行身份绑定推广中app，纯是绕了个险安全隐患非常难以估量的大人际圈子，就连三大巨头们都怕这么玩，竟然有创业人敢这么痴人说梦，敢问有哪个资本机构敢接这个盘？
“智慧小区”与“o2o服务”都很难做，需市场与政府两手共推
就如上文所言，“智能社区”与“社区o2o”实际上是同一个市场中从不同的主方向切入努力去做而表现很好的两种类型形态比较而已，未来的发展必然会如今同一个整个市场。不过，现如今无论是智慧社区建设还是o2o，都遇到过非常多的问题，从实际最终来衡量，均是雷声大雨点小。
对于北上广的新开盘而言，智慧社区建设几百万的投入成本并不高，但智慧社区建设的解决出在老旧小区的改造上，这笔基本费用广大业主是不想出的，物管公司更除非出，国家中国家补贴也不现实，仅靠资方投资的项目更是白日做梦。智慧社区建设除非一蹴而就，但需要一点一点的制胜关键，一来看就要以一一套系统的提供解决方案努力去做，资金消耗比较大，去选择更产品细分实用的切入角度一步一步来或许可行，至少我见到了还算靠谱的项目项目。
决定放弃一整套智慧物业解决方案的思维的方式吧，华为手机、海尔集团们都做不变得，创业项目就更是难于登天了。所以以前有很多都是仅提供完整智慧社区中的某一项服务以最小的综合成本来换取用户，之后再通过社区o2o顺利完成流量变现，这么切入创业的都更为实际的在需要考虑成本支出投资回报等现实难题。
第二点也有提及，智慧物业在一定程度上是o2o的技术基础其他条件，而o2o本身更低于其他消费目前市场。所以，如今的智能社区与社区o2o平台相互重叠度越来越高，因为很多社区电商项目中都是以智能社区的某一个点去卡位的。
政府部门强行不断推进智慧社区是不现实的，最终还得仅靠市场的力量，地方政府起着的还是正确引导起到。市场力量与感受得到的手，双脚共推来的为智慧社区、社区电商的创业提供更多的扶植与精神鼓励，这样整个其他社区目前市场或能更快的即将进入实际应用方法阶段。
文/互联网分析（更多内容主题可搜素“王如晨，o2o服务”）
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